13 Rue Marguerite Duras, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 13 Rue Marguerite Duras, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Parabelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 3305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 228 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 731 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 627 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Marguerite Duras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 13 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 13 Rue Marguerite Duras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marguerite Duras par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marguerite Duras se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambarès-et-Lagrave a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
