23 Rue Maurice Thorez, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 bis et de n°1.
À propos du 23 Rue Maurice Thorez, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barre à 269 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 662 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 714 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Thorez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Thorez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 23 Rue Maurice Thorez se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Thorez par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Thorez se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
