22 Rue Nelson Mandela, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Nelson Mandela, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 308 mètres
- - La Gorp à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 761 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 752 mètres
Ventes au 22 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 22 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nelson Mandela, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 22 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 Rue Nelson Mandela se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nelson Mandela par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nelson Mandela se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 4.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
