23 Rue Nelson Mandela, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue Nelson Mandela, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 269 mètres
- - La Gorp à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 713 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 679 mètres
Ventes au 23 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 23 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nelson Mandela, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 23 Rue Nelson Mandela se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nelson Mandela se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 11.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
