7 Rue Nelson Mandela, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue Nelson Mandela, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 284 mètres
- - La Gorp à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 718 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nelson Mandela, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 7 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 7 Rue Nelson Mandela se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nelson Mandela par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nelson Mandela se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 0.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
