2 Rue Paulin de Nole, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paulin de Nole, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Paulin de Nole, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 1 logement - 613 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabanne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paulin de Nole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paulin de Nole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paulin de Nole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paulin de Nole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paulin de Nole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paulin de Nole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paulin de Nole dans son marché local
Prix du 2 Rue Paulin de Nole par rapport à la voie
Sur Rue Paulin de Nole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Rue Paulin de Nole se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paulin de Nole par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paulin de Nole se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
