12 Rue Raymond Bedichaud, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond Bedichaud, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Raymond Bedichaud, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parabelle (Arrêt De Descente) à 217 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 410 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raymond Bedichaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raymond Bedichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raymond Bedichaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raymond Bedichaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Bedichaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Bedichaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Bedichaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Bedichaud par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Bedichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 Rue Raymond Bedichaud se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Bedichaud par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raymond Bedichaud se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 31.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
