23 Rue Saint Sever, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Sever, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Saint Sever, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 354 mètres
- - La Gorp à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 878 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Sever
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Sever au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Sever
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Sever, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Sever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Sever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Sever dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Sever par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sever, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 23 Rue Saint Sever se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Sever par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Sever se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
