9 Rue Saint-Sicaire, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Sicaire, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Saint-Sicaire, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Pierre à 155 mètres
- - La Gorp à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 436 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Sicaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Sicaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Sicaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Sicaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Sicaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Sicaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Sicaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Sicaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sicaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 9 Rue Saint-Sicaire se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Sicaire par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Sicaire se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 30.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
