17 Rue Victor Hugo, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 17 Rue Victor Hugo, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Pierre à 116 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 260 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Victor Hugo se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 21.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
