2 Rue Victor Hugo, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 1.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambarès Eglise à 84 mètres
- - La Gorp à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 435 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
