23 bis Rue Victor Hugo, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 bis Rue Victor Hugo, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 8 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 481 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 23 bis Rue Victor Hugo se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Victor Hugo par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Victor Hugo se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 14.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
