2 Allée des Fresnes, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fresnes, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Fresnes, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fresnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fresnes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fresnes par rapport à la voie
Sur Allée des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Allée des Fresnes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fresnes par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fresnes se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Ambès et -10.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
