Prix immobilier à Ambès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Ambès (33810), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ambès à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Ambès
Le prix moyen des appartements Ambès est 52.44 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Ambès est 35.01 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambès baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Ambès
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Ambès
Population et parc immobilier
Ambès compte 3291 habitants en 2022, avec 59.44 % de propriétaires et 65.25 % de locataires. Elle totalise environ 1481 logements, dont 1354 résidences principales composées majoritairement de maisons (74.41 %) contre 25.05 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (11.08 %) , de trois pièces (18.17 %), de quatre pièces (29.47 %) et de cinq pièces et plus à (40.25 %). Près de 67.65 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.28 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Ambès 33810
Les biens actuellement en vente autour du Ambès 33810 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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