10 Rue Arago, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Arago, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Arago, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Arago dans son marché local
Prix du 10 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 10 Rue Arago se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Arago par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Arago se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Ambès et -44.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 10 Rue Arago à Ambès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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