12 Rue Jean Aberard, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Aberard, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Jean Aberard, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 12 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frachon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Aberard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Aberard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Aberard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Aberard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Aberard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Aberard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Aberard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Aberard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aberard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 12 Rue Jean Aberard se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Aberard par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Aberard se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Ambès et -3.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
