4 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 835 € à 2 896 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 10 Mai 1981 à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 750 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 747 mètres

Ventes au 4 Rue Marcel Cachin

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

235 780 €(2 334 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

4 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marcel Cachin(2 334€)

8 Rue Marcel Cachin(2 332€)

10 Rue Marcel Cachin(2 329€)

3 Rue Marcel Cachin(2 335€)

12 Rue Marcel Cachin(2 329€)

14 Rue Marcel Cachin(2 335€)

5 Rue Marcel Cachin(2 329€)

2 Rue Mendès France(2 362€)

Prix du 4 Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 4 Rue Marcel Cachin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Cachin par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Cachin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -31.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 10 Mai 1981, 33810 Ambès(2,376 €)

Rue Ampère, 33810 Ambès(2,203 €)

Rue Arago, 33810 Ambès(2,084 €)

Rue Mendès France, 33810 Ambès(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.