2 Rue Mendès France, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mendès France, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Mendès France, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escarraguel (Pl Escarraguel) à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mendès France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mendès France dans son marché local
Prix du 2 Rue Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue Mendès France se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mendès France par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mendès France se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 10.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
