18 Allée des Fleurs, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Allée des Fleurs, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Goubet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 471 mètres
- - Collège André Lahaye à 477 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 18 Allée des Fleurs se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Fleurs par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Fleurs se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 161.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
