3 Allée des Genêts, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Allée des Genêts, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Betey à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1071 mètres
- - Collège André Lahaye à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1016 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 626 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 3 Allée des Genêts se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Genêts se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 191.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
