2 Allée des Mésanges, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 135 €

de 5 046 € à 6 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Mésanges, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Allée des Mésanges, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carreyre à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 469 mètres
- Collège André Lahaye à 475 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 436 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 458 mètres

Ventes au 2 Allée des Mésanges

Les 0 ventes au 2 Allée des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 2 Allée des Mésanges se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mésanges se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 80.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertin Lalande, 33510 Andernos-les-Bains(5,649 €)

Avenue de Salles, 33510 Andernos-les-Bains(5,879 €)

Allée du Stade, 33510 Andernos-les-Bains(5,363 €)

Rue Magrin, 33510 Andernos-les-Bains(5,898 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.