1 bis Allée des Noisetiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 bis Allée des Noisetiers, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Despagne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1049 mètres
- - Collège André Lahaye à 1044 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 408 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 1 bis Allée des Noisetiers se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Noisetiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Noisetiers se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 76.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
