2 Allée des Noisetiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°1 bis et du 5.96 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Noisetiers, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Despagne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1050 mètres
- - Collège André Lahaye à 1044 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 420 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 355 mètres
Ventes au 2 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 86.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
