11 Allée des Ortolans, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Ortolans, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Allée des Ortolans, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1293 mètres
- - Collège André Lahaye à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 920 mètres
Ventes au 11 Allée des Ortolans
Les 2 ventes au 11 Allée des Ortolans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Ortolans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Ortolans dans son marché local
Prix du 11 Allée des Ortolans par rapport à la voie
Sur Allée des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 11 Allée des Ortolans se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Ortolans par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Ortolans se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 147.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
