2 Allée des Ortolans, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ortolans, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée des Ortolans, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1296 mètres
- - Collège André Lahaye à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 1183 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ortolans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ortolans dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ortolans par rapport à la voie
Sur Allée des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 2 Allée des Ortolans se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ortolans par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ortolans se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 82.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
