1 Allée des Tamaris, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Tamaris, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 736 mètres
Ventes au 1 Allée des Tamaris
Une vente a été recensée au 1 Allée des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Tamaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 1 Allée des Tamaris se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tamaris par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Tamaris se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 71.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Tamaris à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Tamaris est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
