1 a Allée des Tamaris, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Allée des Tamaris, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Allée des Tamaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 1 a Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 1 a Allée des Tamaris se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Allée des Tamaris par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Allée des Tamaris se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 95.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Allée des Tamaris à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 a Allée des Tamaris est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
