2 Allée du Forez, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Forez, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée du Forez, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 214 logements - 23440 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Forez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Forez dans son marché local
Prix du 2 Allée du Forez par rapport à la voie
Sur Allée du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 2 Allée du Forez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Forez par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Forez se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 135.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
