2 Allée Gambetta, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 232 €

de 5 411 € à 7 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Gambetta, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 232 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Allée Gambetta, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Substructions gallo-romaines à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1219 mètres
- Collège André Lahaye à 1225 mètres
- Ecole maternelle Du Coulin à 720 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 361 mètres

Ventes au 2 Allée Gambetta

Les 0 ventes au 2 Allée Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Allée Gambetta par rapport à la voie

Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 2 Allée Gambetta se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gambetta par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gambetta se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 60.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Lamothe, 33510 Andernos-les-Bains(6,011 €)

Place Louis David, 33510 Andernos-les-Bains(5,679 €)

Avenue Pasteur, 33510 Andernos-les-Bains(5,369 €)

Boulevard de la Plage, 33510 Andernos-les-Bains(6,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.