2 Allée Giuseppe Verdi, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Giuseppe Verdi, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 827 mètres
- - Collège André Lahaye à 825 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Giuseppe Verdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Allée Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 2 Allée Giuseppe Verdi se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Giuseppe Verdi se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 99.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
