4 Allée Manuel de Falla, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Manuel de Falla, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée Manuel de Falla, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Tulasne à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1044 mètres
- - Collège André Lahaye à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Manuel de Falla
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Manuel de Falla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Manuel de Falla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Manuel de Falla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Manuel de Falla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Manuel de Falla dans son marché local
Prix du 4 Allée Manuel de Falla par rapport à la voie
Sur Allée Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 4 Allée Manuel de Falla se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Manuel de Falla par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Manuel de Falla se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 108.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
