21 Allée Montesquieu, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Allée Montesquieu, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 610 mètres
- - Collège André Lahaye à 609 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 21 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 21 Allée Montesquieu se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Montesquieu par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Montesquieu se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 99.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
