23 Allée Montesquieu, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Allée Montesquieu, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 637 mètres
- - Collège André Lahaye à 635 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 23 Allée Montesquieu se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Montesquieu par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Montesquieu se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 113.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
