7 Allée Puccini, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Puccini, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Allée Puccini, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 769 mètres
- - Collège André Lahaye à 765 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Puccini, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Puccini dans son marché local
Prix du 7 Allée Puccini par rapport à la voie
Sur Allée Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 7 Allée Puccini se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Puccini par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Puccini se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 116.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
