16 Avenue d'Alsace, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°16 bis et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Avenue d'Alsace, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1150 mètres
- - Collège André Lahaye à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Alsace, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 16 Avenue d'Alsace se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Alsace par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Alsace se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 164.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
