8 Avenue d'Alsace, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue d'Alsace, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1122 mètres
- - Collège André Lahaye à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Alsace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 8 Avenue d'Alsace se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Alsace se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 170.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
