3 Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 395 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Coulin à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 235 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Arès
Les 0 ventes au 3 Avenue d'Arès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 3 Avenue d'Arès se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Arès par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Arès se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 26.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Arès
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue d'Arès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
Andernos-les-Bains 33510
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