4 Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 479 € à 6 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°2 bis et de 5.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 4 Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Du Coulin à 566 mètres
- Ecole primaire privée Bon Accueil à 243 mètres

Ventes au 4 Avenue d'Arès

Les 0 ventes au 4 Avenue d'Arès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue d'Arès dans son marché local

Prix du 4 Avenue d'Arès par rapport à la voie

Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 4 Avenue d'Arès se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d'Arès par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Arès se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 37.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 33510 Andernos-les-Bains(5,200 €)

Rue des Bouleaux, 33510 Andernos-les-Bains(5,079 €)

Allée des Cèdres, 33510 Andernos-les-Bains(4,958 €)

Boulevard de la Plage, 33510 Andernos-les-Bains(5,413 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue d'Arès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.