11 Avenue de Capsus, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Capsus, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Avenue de Capsus, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Tulasne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 609 mètres
- - Collège André Lahaye à 603 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 661 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 512 mètres
Ventes au 11 Avenue de Capsus
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Capsus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Capsus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Capsus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Capsus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Capsus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Capsus dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Capsus par rapport à la voie
Sur Avenue de Capsus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 11 Avenue de Capsus se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Capsus par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Capsus se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 88.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
