2 Avenue de Capsus, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Capsus, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 6.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de Capsus, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Tulasne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 637 mètres
- - Collège André Lahaye à 631 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 577 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Capsus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Capsus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Capsus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Capsus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Capsus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Capsus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Capsus dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Capsus par rapport à la voie
Sur Avenue de Capsus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 2 Avenue de Capsus se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Capsus par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Capsus se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 90.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
