3 Avenue de Caudéran, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Caudéran, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de Caudéran, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Goubet à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 425 mètres
- - Collège André Lahaye à 431 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Caudéran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Caudéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Caudéran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Caudéran dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Avenue de Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 3 Avenue de Caudéran se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Caudéran par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Caudéran se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 138.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
