31 Avenue de Champagne, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°29 mais inférieur de 17.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue de Champagne, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 214 logements - 23440 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1391 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 31 Avenue de Champagne se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Champagne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Champagne se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 107.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
