32 ter Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue de Comte, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 ter Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1451 mètres
- - Collège André Lahaye à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 1219 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Avenue de Comte
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Avenue de Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue de Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Avenue de Comte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue de Comte dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue de Comte par rapport à la voie
Sur Avenue de Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 32 ter Avenue de Comte se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue de Comte par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Avenue de Comte se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 76.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
