34 Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Comte, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 ter et de n°55.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1450 mètres
- - Collège André Lahaye à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 1224 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Comte
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Comte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Comte dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Comte par rapport à la voie
Sur Avenue de Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 34 Avenue de Comte se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Comte par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Comte se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 77.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
