34 Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 2 888 € à 4 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 ter et de 0.1 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 34 Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1450 mètres
- Collège André Lahaye à 1452 mètres
- Ecole maternelle Du Coulin à 1224 mètres
- Ecole primaire privée Bon Accueil à 866 mètres

Ventes au 34 Avenue de Comte

Les 0 ventes au 34 Avenue de Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Comte dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Comte par rapport à la voie

Sur Avenue de Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 34 Avenue de Comte se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Comte par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Comte se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 13.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèpes, 33510 Andernos-les-Bains(3,969 €)

Impasse des Marguerites, 33510 Andernos-les-Bains(5,668 €)

Allée des Colibris, 33510 Andernos-les-Bains(4,669 €)

Avenue Sarah Bernhardt, 33510 Andernos-les-Bains(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Comte

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.