9 ter Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 ter Avenue de Comte, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Coulin à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 512 mètres
Ventes au 9 ter Avenue de Comte
Les 0 ventes au 9 ter Avenue de Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de Comte dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de Comte par rapport à la voie
Sur Avenue de Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 9 ter Avenue de Comte se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de Comte par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de Comte se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 56.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue de Comte
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue de Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 ter Avenue de Comte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
Andernos-les-Bains 33510
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