22 Avenue de l'Avenir, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°11 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Avenue de l'Avenir, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 710 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Avenir
Les 2 ventes au 22 Avenue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 22 Avenue de l'Avenir se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Avenir par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Avenir se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 185.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
