Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Phare dans son marché local
Prix Avenue du Phare par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 465 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Phare se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 121.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Phare à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue du Phare est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Phare
Les ventes enregistrées Avenue du Phare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Phare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1804 mètres
- - Collège André Lahaye à 1806 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 2665 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1747 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 1080 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Phare
Adresses Avenue du Phare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Phare, classées par tranches de numéros.
