23 Avenue de l'Avenir, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue de l'Avenir, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Avenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 23 Avenue de l'Avenir se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Avenir par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Avenir se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 168.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
