46 Avenue de l'Avenir, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 3.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 46 Avenue de l'Avenir, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de l'Avenir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 46 Avenue de l'Avenir se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l'Avenir par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de l'Avenir se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 141.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
