24 Avenue de l'Eglise, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 549 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de l'Eglise, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andernos Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1182 mètres
- - Collège André Lahaye à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de l'Eglise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 24 Avenue de l'Eglise se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Eglise par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de l'Eglise se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 86.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de l'Eglise à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de l'Eglise est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
